Programme neuf à Marseille, au sud du 13ème arrondissement
Au sud du 13e arrondissement, le quartier offre une illustration vivante de la reconquête urbaine engagée ces dernières décennies par la Cité Phocéenne avec l’opération d’intérêt national Euroméditerranée. Positionné au sud d’un carrefour de communication important (L2 nord), d’un pôle d’excellence (campus scientifique Saint-Jérôme), au nord du centre villageois ancien , il dispose d’une position stratégique, propice à un développement urbain et économique indéniable. Une rénovation d’envergure visant à relier ce secteur au reste de la ville et à faire évoluer son urbanisme a considérablement métamorphosé le visage du quartier.
Un vocabulaire architectural sobre et fort, au coeur d’un écrin verdoyant
La réalisation s’agence en 2 élégantes résidences de 6 étages, reliées entre elles par une petite composition sur 3 niveaux. Elles dialoguent de leurs similitudes non sans profiter de variantes de façades évitant la monotonie de la répétition.Elle s’appuie sur le contraste de vides en enduit sombre accentuant l’effet de profondeur et de pleins nappés d’un ton pierre très clair illuminant le site. Invitant le regard jusqu’au sommet, les angles des derniers niveaux misent sur une touche de fantaisie.
Leurs loggias sont soulignées de garde-corps légers en métal gris foncé et d’une couleur de fond vive. Cette même teinte bleue se décline sur le bâtiment central, plus bas, marqué d’avancées de loggias blanches. Introduit par les balcons filants venant rompre la verticalité des 2 unités résidentielles, il opère entre elles une liaison discrète. Devant eux, le jardin de la propriété. Il fait la part belle à la tradition, aux senteurs et aux couleurs méditerranéennes. Tapissé d’accueillantes pelouses, il est planté d’arbres de Judée, de cèdres du Liban, de néfliers, de liquidambar, de micocouliers et de vénérables olivier et pin parasol. Cet espace de respiration extérieur, où petits et grands plairont à se détendre, offre depuis les intérieurs un spectacle de couleurs à contempler.
Les espaces verts au premier plan tissent un écran naturel qui invitent à la détente et assurent une qualité de vie préservée.
